3 rooms, Nərimanov

m. Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 12 days ago

11% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 255,000

2,684 ₼/m²

AI valuationAI₼196,067

30% above estimate

≈ ₼637/mo rent3% yield

likely ₼152,174 – ₼232,821

AI model (66% confidence) · estimated asking price

2.3%

Net yield

-14.7%

Cash-on-cash

−₼1,003

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼637/moAIGross yield 3%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,493/mo · ₼81,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

95 m²

Floor

8 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113544138

Description

Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı, Rəssamlıq Akademiyası, Funda Hospital və Landau School yaxınlığında, Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 95 kv.m olan qanuni 3 otaqlı mənzil. Planlaşdırma və təmir: - Geniş, işıqlı zal və ayrıca yemək zonası - İki yataq otağı - Ayrı mətbəx - Sanitar qovşağı ayrıdır - Keyfiyyətli parket döşəmə - Tavanlarda bəzəkli karnizlər və çilçıraq işıqlandırma - Divarlarda dekorativ örtük - Mətbəx mebeli yeni və bahalı materialdan yığılıb İnfrastruktur və binanın üstünlükləri: - Orta blok mənzil - Yeni lift - Abad, səliqəli həyət - Uşaq meydançası - Binanın arxasında park - Çoxsaylı supermarketlər, məktəb və bağça yaxınlıqda Pəncərələrdən şəhərə və yaşıllıqlara açıq mənzərə. Rahat və funksional plan, yüksək səviyyəli daxili həllər və yerləşmə.