2 rooms, Nərimanov

m. Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 13 days ago

11% at the Nərimanov Apartment market price

₼ 153,000

3,400 ₼/m²

AI valuationAI₼120,297

27% above estimate

≈ ₼471/mo rent3.7% yield

likely ₼103,985 – ₼139,431

AI model (75% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.1%

Cash-on-cash

−₼533

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼471/moAIGross yield 3.7%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼896/mo · ₼48,960 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

45 m²

Floor

3 / 12

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113528487

Description

🔥 NƏRİMANOVDA TƏCİLİ SATILIR! ŞƏXSİ MƏNZİL + YENİ TƏMİR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, N. Nərimanov metrosu, Əliyar Əliyev küçəsi (Azinco binaları ilə üzbəüz) 💰 Qiymət: 153,000 AZN 🏢 Binanın tipi: Yeni tikili (12 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi) 📐 Sahəsi: 45 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib (1/2 pridelka) 📜 Sənəd: MTK Müqaviləsi (Çıxarış üçün müraciət olunub) ✨ Mənzilin Üstünlükləri və Özəllikləri: 🆕 Yaşayış olmayıb: Təmirdən sonra evdə heç kim yaşamayıb, hər şey yenidir. 🛠️ Münasib mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın ən rahat və tələb olunan 3-cü mərtəbəsində yerləşir. 🚰 Daimi kommunal: Qaz, su və işıq təminatı daimidir, heç bir kəsinti yoxdur. 🛋️ Uğurlu planlaşdırma: 45 m² sahə çox rahat şəkildə 2 otağa düzəldilib. 📸 Şəkillər realdır: Elana yüklənən bütün şəkillər birbaşa evə məxsusdur. 🎯 İnfrastruktur: Nərimanov metrosunun yaxınlığı, ətrafında geniş infrastruktur, iaşə obyektləri və elit binalar mövcuddur. 🎁 REAL ALICILARIN NƏZƏRİNƏ: Mənzilə yerində baxdıqdan sonra real alıcıya qiymətdə gözəl endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼145,000–₼155,000

LalafoAz₼ 153,000View ↗

LalafoAz₼ 155,000

LalafoAzlowest₼ 145,000