2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 23 days ago

21% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 200,000

3,077 ₼/m²

AI valuationAI₼173,347

15% above estimate

≈ ₼634/mo rent3.8% yield

likely ₼142,874 – ₼201,722

AI model (71% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.8%

Cash-on-cash

−₼683

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼634/moAIGross yield 3.8%district avg 4.7%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,171/mo · ₼64,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

15 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6063095

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 65 m², Bakıxanov q. ❗️ BAKIXANOV RESIDENCE 1 – TAM ƏŞYALI 2 OTAQ ❗️ 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Aşıq Alı küçəsi, 72 nömrəli məktəbin yanı – sakit və rahat ərazidə yerləşən mənzil satışdadır. 🏢 Yeni tikili (Bakixanov Residence 1 layihəsi) 📐 Sahə: 65 m² 🏢 Mərtəbə: 15/16 🛏 Otaq sayı: 2 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🛋 Vəziyyət: Tam təmirli, əşyalı 🔹 Mənzil haqqında: ✔️ Geniş və işıqlı otaqlar ✔️ Tam təmirli – yaşayış üçün hazır ✔️ Bütün mebellərlə birlikdə satılır ✔️ Yüksək mərtəbə – gözəl mənzərə ✔️ Qaz, su, işıq daimidir 🏡 Bina və ərazi: ✔️ Müasir yaşayış kompleksi ✔️ Liftlər mövcuddur ✔️ Sakit və təhlükəsiz mühit ✔️ Ailə üçün ideal seçim 📍 Yerləşmə üstünlükləri: ✔️ 72 nömrəli məktəbin yanı ✔️ Market, baxça və digər infrastruktura yaxın ✔️ Rahat nəqliyyat imkanları 🤝 Real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür