2 rooms, Xətai

Həzi Aslanov, Bakı

Listed 9 days ago

2% at the Xətai Apartment market price

₼ 200,000

2,424 ₼/m²

AI valuationAI₼178,509

12% above estimate

≈ ₼604/mo rent3.6% yield

likely ₼173,389 – ₼201,991

AI model (85% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.2%

Cash-on-cash

−₼706

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼604/moAIGross yield 3.6%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,171/mo · ₼64,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

82.5 m²

Floor

10 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6109530

Description

📢 GƏNCLİK PARKI YAXINLIĞINDA – "BAKI İNŞAAT"-DA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL! Həzi Aslanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə, ekoloji təmiz havası və geniş gəzinti sahələri ilə tanınan Gənclik parkının düz yanında, "Bakı İnşaat" tərəfindən inşa edilmiş yeni tikili binada mənzil satılır. 📍 Məkan və Bina Məlumatları: Ünvan: Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı, Gənclik parkının yanı. Bina: "Bakı İnşaat" – 16 mərtəbəli müasir yeni tikili. Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi (Həm mənzərə, həm də rahatlıq baxımından ideal mərtəbə). 🏠 Mənzil Haqqında: Ümumi sahə: 82.5 kv.m. Otaq sayısı: Qanuni 2 otaqlı (Düzəlmə deyil, otaqlar geniş və fərahdır). Vəziyyəti: Təmirsiz (Pod mayak) – Bu sizə mənzili öz zövqünüzə və xəyalınızdakı dizayna uyğun təmir etmək imkanı verir. Görüntü: Pəncərələrdən birbaşa Dəniz mənzərəsi açılır. 📄 Sənədləşmə: Sənəd növü: Müqavilə. Çıxarış (Kupça): Binada işlər yekunlaşmaq üzrədir, çıxarışın bu yay verilməsi gözlənilir.