Back to map

2 rooms, Nizami

Nizami, Bakı

Listed 9 days ago

30% below the Nizami Apartment market pricegood deal
₼ 182,000
2,167 ₼/m²
AI valuationAI180,850
1% above estimate
≈ ₼636/mo rent4.2% yield
likely ₼166,339 – ₼218,910
AI model (75% confidence) · estimated asking price
3.2%
Net yield
-11.9%
Cash-on-cash
₼576
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼636/moAIGross yield 4.2%district avg 4.1%
Mortgage: ₼1,066/mo · ₼58,240 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Renovated
Rooms
2
Area
84 m²
Floor
9 / 17
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
5859657

Description

🏢 SATILIR — TAM ƏŞYALI qanuni 2 OTAQLI MƏNZİL Çinar MTK | Dəyərindən ucuz | Yatırım üçün ideal ________________________________________ 📍 Ünvan: Elşən Süleymanov küçəsi Nazlı Şadlıq Sarayına yaxın Bakıxanov istiqamətinə baxış ________________________________________ 📊 Ümumi məlumat • Mərtəbə: 9 / 17 • Sahə: 84 m² • Otaq sayı: Qanuni 2 otaq • Balkon: 2 ədəd o 1 balkon qonaq otağından o 1 balkon yataq otağından • Vəziyyət: Yeni təmirdən çıxıb • Satış növü: Müqavilə ilə • Tam əşyalı (bütün əşyalar yenidir) ________________________________________ 🏢 Bina haqqında • Çinar MTK, C bloku • 3 ədəd lift • Kamera müşahidə sistemi • Mühafizə (axrana) • Yeraltı 1 qaraj • Su, qaz, işıq, internet daimidir ________________________________________ 📍 İnfrastruktur • Məktəb, fitnes, supermarket • Kafe və restoranlar • Metroya piyada 9–10 dəqiqə ________________________________________ 💼 İnvestisiya üçün üstünlüklər • Mənzil hazırda 600 AZN aylıq icarədədir • Kirayə üçün əla və problemsiz variant • Həm yaşamaq, həm də yatırım üçün idealdır ________________________________________ 📄 Sənədlər • Çıxarış (kupça): o Müraciət edilib o 3–4 ay ərzində veriləcək o A və B bloklarda artıq çıxarış verilib • Qeyd: Çıxarış alındıqdan sonra mənzilin qiyməti 30–35% artacaq ________________________________________ 💰 Qiymət • Dəyərindən ucuz satılır • Real alıcıya endirim mümkündür • Binanın həyətində hər yeni yenilənmə ilə qiymət artımı müşahidə olunur ________________________________________ 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.