Back to map

2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 25 days ago

12% at the Sabunçu Apartment market price
₼ 169,000
2,817 ₼/m²
AI valuationAI155,287
9% above estimate
≈ ₼579/mo rent4.1% yield
likely ₼139,596 – ₼166,247
AI model (84% confidence) · estimated asking price
3.2%
Net yield
-12.1%
Cash-on-cash
₼544
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼579/moAIGross yield 4.1%district avg 4.8%
Mortgage: ₼990/mo · ₼54,080 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
60 m²
Floor
2 / 11
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
5668931

Description

Продаётся 2-комнатная квартира с кухней-студией. Квартира светлая, полностью после свежего ремонта. Делали для себя, жили всего 3 месяца — состояние как новое. Продажа в связи с переездом. Преимущества: • Красивый вид на парк, рядом детская площадка и уличные тренажёры. • 2 этаж (из 11), под нами жилой этаж, не объект. • В подъезде прямо за дверью установлена камера. • В доме есть лифт и домофон. • Работает охранник, дом безопасный. • У выхода из двора — автобусная остановка. • До метро Нефтчиляр несколько остановок. Техника — всё новое, на гарантии, поддерживает “умный дом”: • Кондиционер Midea • Стиральная машина + сушка LG • Smart TV Samsung • Сенсорная варочная панель Bosch (газ также проведён) • Холодильник Hitachi • Посудомойка Bosch • Духовка Bosch • Микроволновка Bosch • В ванной установлен бойлер Ariston Остаётся всё: кухонный гарнитур, встроенная мебель и вся мебель в квартире. Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи. Документы готовы, купчая на руках. Разумный торг уместен. ___________________ Satılır 2 otaqlı, mətbəx-studiolu mənzil. Mənzil işıqlıdır, tam təzə təmirdən çıxıb. Özümüz üçün etmişik, cəmi 3 ay yaşamışıq — vəziyyəti yeni kimidir. Köçmə ilə əlaqədar satılır. Üstünlüklər: • Parka gözəl mənzərə, yaxınlıqda uşaq meydançası və açıq havada trenajorlar. • 2-ci mərtəbə (11 mərtəbədən), altımızda yaşayış mərtəbəsidir, obyekt deyil. • Girişdə, eləcə də mənzilin qapısının qarşısında kamera quraşdırılıb. • Binada lift və domofon var. • Mühafizəçi fəaliyyət göstərir, bina təhlükəsizdir. • Həyətdən çıxan kimi avtobus dayanacağı. • Neftçilər metrosuna bir neçə dayanacaq məsafə. Texnika — hamısı yeni, zəmanətlidir və “smart home” dəstəkləyir: • Midea kondisioner • LG paltaryuyan + qurudan maşın • Samsung Smart TV • Bosch sensorlu qaz plitəsi (mərkəzi qaz xətti də çəkilib) • Hitachi soyuducusu • Bosch qabyuyan • Bosch soba • Bosch mikrodalğalı soba • Vannada Ariston su qızdırıcısı Hamısı qalır: mətbəx mebeli, quraşdırılmış mebellər və bütün ev mebelləri. Mənzil tam yaşayışa hazırdır — gir yaşa. Sənədlər tam qaydasındadır, kupça var. Real alıcı ilə razılaşdırmaq olar.

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼165,000–₼169,000
BinaAz₼ 169,000View ↗
BinaAzlowest₼ 165,000
BinaAz₼ 169,000