Back to map

2 rooms, Xətai

Həzi Aslanov qəs., Bakı

Listed 316 days ago

11% at the Xətai Apartment market price
₼ 148,000
2,643 ₼/m²
AI valuationAI112,616
31% above estimate
≈ ₼532/mo rent4.3% yield
likely ₼86,242 – ₼144,297
AI model (60% confidence) · estimated asking price
3.3%
Net yield
-11.6%
Cash-on-cash
₼457
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼532/moAIGross yield 4.3%district avg 5.2%
Mortgage: ₼867/mo · ₼47,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building
Rooms
2
Area
56 m²
Floor
18 / 18
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
88058085

Description

📣 SATILIR – Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə, kupçalı 2 otaqlı mənzil! REAL ALICIYA ENDİRİM VAR. 📍 Ünvan: Xudu Məmmədov küçəsi,29/42 Həzi Aslanov metrosunun düz yanında – metrodan çıxan kimi bina qarşınızdadır! 🏢 Bina: Yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsi (mansard tipli, amma çıxarışda mənzil kimi göstərilib – kupça var! 🏠 Mənzil haqqında: Sahə: 56 m² Otaq sayı: 2 otaqlı (orijinal layihə üzrə) Təmir: Əla vəziyyətdə Mətbəx: 5 metr uzunluğunda, geniş və işıqlı Balkon: 5 metr uzunluğunda (şəhər mənzərəli) Sanitar qovşaq: Hamam və tualet bir yerdə İstilik sistemi: Kombi Qaz, su, işıq – daimi Lift mövcuddur 2 ədəd. 🛋️ Mənzildə bəzi mebellər qalacaq. 👨‍👩‍👧‍👦 Qonşular: Yaxınlıqda sakit, mədəni, elit ailələr yaşayır – ailəvi yaşamaq üçün ideal mühitdir. 📝 Sənəd: Rəsmi kupça (çıxarış) Mövcuddur – ipoteka üçün tam uyğundur. 🔑 Satış səbəbi: Təcililik yoxdur. Mənzil sahibi özüməm. Vasitəçi deyiləm. 💰 Qiymət: 148,000 AZN (razılaşmaq mümkündür) Və mənzil Hazırda ipotekadadır illik 7% dərəcəsi ilə dövlət ipotekasındadır aylıq ödənişi 397-Azn Təşkil edir.Bugün Banka olan borcu 49.000