Back to map

3 rooms, Abşeron

Məmmədli, Bakı

Listed 13 days ago

30% above the Abşeron Apartment market price
₼ 180,500
1,900 ₼/m²
AI valuationAI126,278
43% above estimate
≈ ₼464/mo rent3.1% yield
likely ₼122,044 – ₼153,925
AI model (78% confidence) · estimated asking price
2.4%
Net yield
-14.5%
Cash-on-cash
₼700
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼464/moAIGross yield 3.1%district avg 5.5%
Mortgage: ₼1,057/mo · ₼57,760 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Extract (çıxarış)
Rooms
3
Area
95 m²
Floor
6 / 10
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6067996

Description

Məhəmmədi Xəzər bağları deyilən ərazidə 10 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 95 kv müqavilədə 88 kv kupçada olan 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ideal təmirli mənzil satılır Mənzil 3 otaq studiyadı və kuxna studiya və koridor hamam sanuzel isti polla təchiz olunub .Demək olar ki evin 55 kv m isti poldur Mənzildə bəzi avadanlıqlar qalmaq şərti ilə satılır və qiymət əşyalarla birlikdə qeyd olunub Sənəd kupça veriləcək alıcının adına birbaşa veriləcək Bu ərazidə təmirsiz məmzilin qiyməti 1 kv m 1700 və daha yuxarı dəyişə biləcək qiymətlərdədir, lakin bu mənzilin heç bir təmirə ehtiyacı yoxdu və olduqca zövqlə və bahalı materiallardan istifadə olunaraq ərsəyə gətirilmişdir ,yəni sahibi öz oğlu üçün təmir etdirmişdir Sürət qatarı dayanacağına 5 dəq məsafədədir ,Şəhərə gedən bir çox marşurut xətlərinin üstündə yerləşir və maksimum 30 dəqə şəhərdə olmaq olur. Landal məktəbinin tam yanında Uşaq baxçaları var binanın 100 - 200 metrliyində Bazar market, Nepdun market, Araz marketilə ara məsafəsində a yetləşir REAL ALICI İLƏ QİYMƏTDƏ RAZILAŞM AQ ÜÇÜN YERİ VAR OFİS HAQQI ALICI TƏRƏFDƏN 1 FAİZ TƏŞKİL EDİR.