2 rooms, Memar Əcəmi

Memar Əcəmi, Bakı

Listed 23 days ago

16% below the Memar Əcəmi Apartment market pricegood deal

₼ 198,000

2,200 ₼/m²

AI valuationAI₼223,555

11% below estimategood deal

≈ ₼603/mo rent3.7% yield

likely ₼199,104 – ₼264,821

AI model (75% confidence) · estimated asking price

2.8%

Net yield

-13.2%

Cash-on-cash

−₼695

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼603/moAIGross yield 3.7%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,159/mo · ₼63,360 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

90 m²

Floor

8 / 16

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6155654

Description

🇷🇺 Русский: 🔥 Продаётся 2-комнатная, 90 м² в ЖК «Скупчей»! 🏢✨ 8 этаж из 16. Свежий ремонт — никто не жил! 🛠️💎 📍 211-я школа — прямо рядом 🚇 Метро «Джами» — близко ✅ Подходит под ипотеку! 🏦 💡 Газ, свет, вода — всё подключено 🏠 Без мебели — чистый лист под ваш стиль 💰 Цена: 198 000 AZN (торг минимальный) 🤏 Новостройка, 90 м², готовый ремонт — заезжай и живи! 🔑✨ --- 🇦🇿 Azərbaycanca: 🔥 Satışda: «Sкупчей» yaşayış kompleksində 2-otaqlı, 90 m²! 🏢✨ 8-ci mərtəbə / 16. Təzə təmir — heç kim yaşamayıb! 🛠️💎 📍 211 saylı məktəb — düz yanında 🚇 «Cami» metrosu — yaxın ✅ İpotekaya uyğundur! 🏦 💡 Qaz, işıq, su — hamısı hazırdır 🏠 Mebelsiz — öz zövqünüzə uyğun qurun 💰 Qiymət: 198 000 AZN (minimal sövdələşmə) 🤏 Yeni bina, 90 m², hazır təmir — köçün və yaşayın! 🔑✨