2 rooms, Binəqədi

8-ci mikrorayon, Bakı

Listed 4 days ago

13% at the Binəqədi Apartment market price

₼ 175,000

2,692 ₼/m²

AI valuationAI₼184,198

5% below estimategood deal

≈ ₼554/mo rent3.8% yield

likely ₼158,837 – ₼191,513

AI model (84% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.8%

Cash-on-cash

−₼598

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼554/moAIGross yield 3.8%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

4 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6204376

Description

🏡 SATILIR – 8-ci Mikrorayonda Qanuni 2 Otaqlı Mənzil! 📍 Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Cəfər Xəndan küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Qanuni 2 otaq 🔹 Ümumi sahə: 65 kv.m 🔹 Mərtəbə: 4/9 🔹 Leninqrad layihəsi 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Sənədləri tam qaydasındadır 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) + Texniki Pasport 🏦 İpotekaya yararlıdır 🚇 Mənzil Gənclik və Azadlıq prospekti metrostansiyalarına yaxın ərazidə yerləşir. Bina geniş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, marketlər, apteklər, iaşə obyektləri və digər zəruri xidmət sahələri mövcuddur. Həm şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat çıxışı, həm də komfortlu yaşayış üçün bütün imkanlar təmin olunub. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.