2 rooms, 8 Noyabr

8 Noyabr, Bakı

Listed 11 days ago

6% at the 8 Noyabr Apartment market price

₼ 194,000

2,771 ₼/m²

AI valuationAI₼196,406

1% below estimate

≈ ₼772/mo rent4.8% yield

likely ₼190,663 – ₼233,623

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.7%

Net yield

-10.5%

Cash-on-cash

−₼541

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼772/moAIGross yield 4.8%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,136/mo · ₼62,080 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

15 / 18

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6074766

Description

Şəhərin sürətlə dəyər qazanan hissəsində — Ənvər Hüseynov küçəsi, 8 Noyabr metrosuna yaxın — 2 otaqlı, 70 kv zövqlü və rahat mənzil satışdadır. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsində yerləşir və şəhərə açılan xoş mənzərə təqdim edir. 🏡 70 kv – ideal ölçü, maksimum rahatlıq 🏢 15/18 mərtəbə – səs-küydən uzaq, işıqlı 📄 Kupça var – sənədlər tam qaydasında 🏦 İpotekaya yararlı – rahat ödəniş imkanı 📍 Metroya yaxın – gündəlik həyat maksimum rahat 🏫 Güclü infrastruktur – hər şey addımlıq məsafədə 💡 Bu tip mənzillər bu ərazidə tez əl dəyişir – qiymət/yer/plan balansı çox uğurludur. ⚡ Real alıcıya endirim olacaq. 📞 Baxış üçün əlaqə saxla – yerində görən bəyənir. Vatsap aktivdir Ofis xidmət haqqı 1%

Listed in 9 places

Same property found 9× · range ₼194,000–₼198,000

BinaAzlowest₼ 194,000View ↗

BinaAzlowest₼ 194,000

BinaAz₼ 195,000

BinaAzlowest₼ 194,000

BinaAz₼ 196,000

BinaAz₼ 198,000