Back to map

3 rooms, Səbail

m. Sahil, Bakı

Listed 231 days ago

40% above the Səbail Apartment market price
₼ 270,000
3,857 ₼/m²
AI valuationAI120,709
124% above estimate
≈ ₼410/mo rent1.8% yield
likely ₼93,157 – ₼187,813
AI model (46% confidence) · estimated asking price
1.4%
Net yield
-17.6%
Cash-on-cash
₼1,265
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼410/moAIGross yield 1.8%district avg 4.4%
Mortgage: ₼1,581/mo · ₼86,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Extract (çıxarış)Old building
Rooms
3
Area
70 m²
Floor
3 / 3
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
70110625

Description

Mərkəzdə Eksklüziv Mənzil Satılır Mənzil şəhərin tam mərkəzində, Tarqovunun düz yanında, Kukla Teatrının qarşısında yerləşir. Arxitektur binada, 3 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsindədir. Binanın tavan hündürlüyü 5 metrdir və bu xüsusiyyət mənzilə xüsusi dəyər qatır. Ümumi sahəsi geniş planlaşdırılmış 3 otaqdan ibarətdir. Mənzil kupçalıdır. Təmir normal vəziyyətdədir, lakin yerləşdiyi yer və binanın memarlıq dəyəri baxımından son dərəcə perspektivli və dəyərli investisiya variantıdır. Mənzil eksklüziv təklifdir və mərkəzdə bu səviyyədə yerləşən daşınmaz əmlak bu qiymətə nadir tapılır. Qiymət dəyərindən xeyli aşağı təklif olunur, həm yaşayış, həm də kommersiya məqsədilə son dərəcə uyğundur. Belə mənzillər bazarda çox az tapılır. Mərkəzdə, tarixi arxitektur binada, ideal yerləşmədə mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün əla fürsətdir. Эксклюзивная квартира в самом центре города Квартира расположена в самом центре Баку, напротив Кукольного театра, в нескольких шагах от Торговой улицы. Находится в архитектурном здании на 3 этаже 3-этажного дома. Высота потолков составляет 5 метров, что придает квартире особый шарм и простор. Общая планировка включает 3 комнаты. Квартира имеет официальный документ собственности (купчу). Состояние ремонта — нормальное, но благодаря своему уникальному расположению и архитектурной ценности объект представляет собой выгодную и перспективную инвестицию. Это эксклюзивное предложение. В таком месте, с такой архитектурой и по столь привлекательной цене — подобные варианты встречаются крайне редко. Квартира идеально подходит как для проживания, так и под коммерческое использование. Редкая возможность приобрести недвижимость в историческом архитектурном здании в самом сердце города.

Listed in 3 places

Same property found 3× · range ₼270,000–₼270,000
LalafoAzlowest₼ 270,000View ↗
LalafoAzlowest₼ 270,000
LalafoAzlowest₼ 270,000