2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 2 days ago

14% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 195,000

3,611 ₼/m²

AI valuationAI₼170,754

14% above estimate

≈ ₼613/mo rent3.8% yield

likely ₼140,093 – ₼186,029

AI model (76% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.9%

Cash-on-cash

−₼670

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼613/moAIGross yield 3.8%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,142/mo · ₼62,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

54 m²

Floor

3 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6208348

Description

Təcili!!! Qiymət 205000 manatdan 1950 00 manata düşdü. Sənədlər qaydasındadır, İpotekaya yararlıdır. Alqı-satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Nərimanov metrosuna 2 dəq.piyada məsafədə Heydər Əliyev mərkəzinə baxan binada qanuni 2 otaqlı mənzil təcili satılır. Mənzil yelçəkəndir. Mənzil 50 faiz təmir olunub. Belə ki, elektrik, santexnik işləri görülüb, kombi sistemi çəkilib, tavanlar alçipanla işlənib, divarlar mayakdan çıxıb üzlənib. Yalnız malyar işi, pol və kafel metlax işləri qalıb. Zövqə uyğun olaraq 10-15 min manata təmiri tamamlamaq olar. Bina çox gözəl infrastrukturda yerləşir. Binanın arxasında və önündə hazırda park salınır, şəkillərdə görünür. Açarlar ofisdədir. İstənilən vaxt mənzilə baxmaq olar. Əlavə məlumat üçün zəng edin. Real alıcıya qismən endirim olunacaq.