2 rooms, Xətai

Həzi Aslanov, Bakı

Listed 26 days ago

16% below the Xətai Apartment market pricegood deal

₼ 165,000

2,012 ₼/m²

AI valuationAI₼163,449

1% above estimate

≈ ₼485/mo rent3.5% yield

likely ₼148,358 – ₼175,704

AI model (85% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.5%

Cash-on-cash

−₼593

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼485/moAIGross yield 3.5%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated

Rooms

Area

82 m²

Floor

2 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6145306

Description

🏡 PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ GENİŞ MƏNZİL SATIŞDA! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında, Gənclər Parkı ilə üzbəüz yerləşən prestijli “Olympus Nobel” layihəsində mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 “Olimpus Park” yaşayış kompleksinin 12 mərtəbəli yeni tikili binasının 2-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 82 kv.m 🛏️ 2 otaqlı mənzil ➕ Rahat şəkildə 3 otağa düzəltmək imkanı mövcuddur 🌳 Mənzilin pəncərələri 9 mərtəbəli binaların həyətinə və Gənclər Parkına baxır 📍 Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafə 🚌 Binanın yaxınlığında avtobus dayanacağı 🏫 Ətrafda 3 məktəb və iri marketlər yerləşir Kompleks sakinlərinin rahatlığı üçün: 🎾 Tennis kortu ⚽ Futbol meydançası 🌿 Mini park və geniş yaşıllıq zonası 🧒 Uşaqlar üçün aktiv istirahət sahələri 🚗 2 mərtəbəli parking 🛡️ 24 saat mühafizə sistemi 💧 Su ehtiyat anbarı 🔝 Binada Finlandiyanın məşhur KONE və İsveçrənin SCHINDLER markalı premium liftləri quraşdırılıb. Tikinti keyfiyyəti və möhkəmliyi ilə kompleks digər layihələrdən seçilir. 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 165 000 AZN