2 rooms, Binəqədi

7-ci mikrorayon, Bakı

Listed 25 days ago

49% above the Binəqədi Apartment market price

₼ 240,000

3,529 ₼/m²

AI valuationAI₼148,286

62% above estimate

≈ ₼541/mo rent2.7% yield

likely ₼111,549 – ₼184,244

AI model (61% confidence) · estimated asking price

2.1%

Net yield

-15.4%

Cash-on-cash

−₼989

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼541/moAIGross yield 2.7%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,405/mo · ₼76,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

68 m²

Floor

4 / 14

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

113299286

Description

Binəqədi rayonu, Dərnəgül və Azadlıq metrosuna yaxın, “West Town” yaşayış kompleksinə məxsus, yeni tikili 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 68 kv/m olan, 2 otaqlı studio mənzil satışdadır. Sənəd (Kupça) Çıxarışdır. Hazır ipotekadadır: ilkin ödəniş – 69000 AZN, illik faiz dərəcəsi – 4%, müddət – 22 il 9 ay, aylıq ödəniş – 1087 AZN. Ötürməsi aktivdir. Qaz, su, işıq, internet təminatı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Tam əşyalı satılır, heç nə götürülməyəcək. West Town yaşayış kompleksi müasir tikinti keyfiyyəti və rahat planlaşdırması ilə seçilir. Kompleks əlverişli ərazidə yerləşir, əsas yollara çıxışı rahatdır. Geniş həyəti, yaşıllıq zonası və parking imkanları sakinlərin komfortunu təmin edir. Təhlükəsizlik sistemi 24/7 fəaliyyət göstərir. Kompleks daxilində market və digər gündəlik obyektlərlə yanaşı, Landau School fəaliyyət göstərir ki, bu da ailələr üçün əlavə üstünlük yaradır. Kommunikasiya xətləri tam təmin olunub. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.