3 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 4 days ago

23% below the Sabunçu Apartment market pricegood deal

₼ 165,000

1,941 ₼/m²

AI valuationAI₼173,933

5% below estimategood deal

≈ ₼575/mo rent4.2% yield

likely ₼154,235 – ₼194,577

AI model (79% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-11.9%

Cash-on-cash

−₼523

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼575/moAIGross yield 4.2%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼966/mo · ₼52,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

85 m²

Floor

1 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6204305

Description

💎 BAKIXANOVUN ƏN DƏYƏRLİ NÖQTƏSİNDƏ TƏMİRLİ VƏ GENİŞ STALİNKA MƏNZİL! 💎 . Bakıxanov qəsəbəsinin tam mərkəzində, Bakıxanov Mall ilə üzbəüz yerləşən Stalinka layihəli binada təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir və 2 otaqdan əlavə 20 kv.m artırma hesabına funksional şəkildə 3 otağa düzəldilib. . Üstünlükləri: * 20 kv.m artırma sahəsi * Stalinka layihəsi * Hündür tavan (Bel-Etaj) * Təmirli mənzil * Həm blokdan, həm də həyətdən ayrıca giriş * Qaz, su və işıq daimidir * Möhkəm daş bina . Mənzilin yüksək tavanları və geniş otaqları yaşayışa xüsusi komfort və genişlik hissi bəxş edir. Hər iki tərəfdən giriş imkanının olması isə həm yaşayış, həm də müxtəlif təyinatlı istifadə üçün əlavə üstünlük yaradır. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, Bakıxanov Mall və digər zəruri obyektlər yerləşir. İctimai nəqliyyat və şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə çıxış imkanları da yüksək səviyyədədir. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.