3 rooms, Xətai

Zığ qəs., Bakı

Listed 142 days ago

65% below the Xətai Apartment market pricegood deal

₼ 75,000

833 ₼/m²

AI valuationAI₼99,574

25% below estimategood deal

≈ ₼457/mo rent7.3% yield

likely ₼77,023 – ₼185,390

AI model (34% confidence) · estimated asking price

5.6%

Net yield

-4.4%

Cash-on-cash

−₼87

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼457/moAIGross yield 7.3%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼439/mo · ₼24,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedNew building

Rooms

Area

90 m²

Floor

2 / 2

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

97733101

Description

2 mərtəbəli fərdi həyət evi. 2 otaq, 1 mətbəx, 1 hamam. Rəsmi qeydiyyatda olan qaz, elektrik və su sayğacları. Ev telefonu və 100 meqabit sürətli internet. 50 sm beton bünövrə, 1,4 m (7 daş) kürsü, 2 zirzəmi, 1-ci mərtəbədən sonra beton kəmər. Cüt daş divarlar.Həyət dairəvi beton örtüklü, yağış və digər sular həyətdəki trapa axır. Kanalizasiya mərkəzidir. Kombi sistemi, müasir su qızdırıcısı, kondisioner, müşahidə kameraları və 600 litrlik su çəni var. Həyətdə beton bünövrəli, divarları cüt daşdan hörülmüş, ancaq tamamlanmamış tikili var (əlavə mətbəx və ya otaq üçün). Ev əsas maqistral yoldan, marşrut dayanacağından, orta məktəbdən, supermarketlərdən 100-200 m məsafədədir. Otaqların və mətbəxin ölçüsü: 20 kvadrat metr (5m × 4m) Həyətin ölçüsü: 37 kvadrat metr (dairəvi) Sənəd: mənzil istismar idarəsindən (JEK-dən) verilən texniki pasport.