2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 14 days ago

48% above the Nərimanov Apartment market price

₼ 200,000

4,444 ₼/m²

AI valuationAI₼160,778

24% above estimate

≈ ₼488/mo rent2.9% yield

likely ₼139,984 – ₼205,644

AI model (67% confidence) · estimated asking price

2.3%

Net yield

-14.9%

Cash-on-cash

−₼795

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼488/moAIGross yield 2.9%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,171/mo · ₼64,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

45 m²

Floor

3 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6176197

Description

KOD 084 🏡 Teymur Əliyev küçəsində yeni təmirli Stalinka – hazır yaşayış üçün ideal seçim! 📍 Teymur Əliyev kəsişməsində, rahat və əlverişli lokasiyada yerləşən 2 otaqlı, yeni təmirli mənzil satışdadır. Mənzil Stalinka layihəli, möhkəm və keyfiyyətli tikilidə yerləşir. Stalinka layihələri geniş planlama və daş konstruksiyası ilə seçilir. ✨ Mənzil haqqında: ▪️ 2 otaq ▪️ 45 m² sahə ▪️ 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▪️ Yeni təmirli ▪️ Stalinka layihəsi ▪️ Rahat və funksional planlama 📌 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidədir – şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı, ətrafında marketlər, ictimai nəqliyyat və gündəlik yaşayış üçün vacib infrastruktur mövcuddur. Teymur Əliyev küçəsi ətrafı yüksək tələbat olan yaşayış zonalarından biridir. 🏠 Həm şəxsi yaşayış, həm də yatırım üçün uyğun seçim!

Listed in 7 places

Same property found 7× · range ₼199,000–₼200,000

BinaAz₼ 200,000View ↗

BinaAzlowest₼ 199,000