2 rooms, Yasamal

Yasamal, Bakı

Listed 12 days ago

30% above the Yasamal Apartment market price

₼ 181,000

3,291 ₼/m²

AI valuationAI₼198,457

9% below estimategood deal

≈ ₼717/mo rent4.8% yield

likely ₼174,067 – ₼226,791

AI model (77% confidence) · estimated asking price

3.7%

Net yield

-10.5%

Cash-on-cash

−₼508

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼717/moAIGross yield 4.8%district avg 4.4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,060/mo · ₼57,920 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

55 m²

Floor

5 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6180380

Description

📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 🏗️ Tikinti şirkəti: Melissa Park 🏢 20 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi ✨ Mənzil haqqında ətraflı məlumat: 🔹 Studio tipli, 2 otaqlı 🔹 Zövqlə təmir olunmuş, gir-yaşa vəziyyətdə 🔹 Funksional planlama və işıqlı otaqlar ☀️ 🔹 Hamam və sanitar qovşağı – isti döşəmə ♨️ 🔹 Qismən əşyalı satılır🛋️🍽️ 📄 Sənədlər: ✅ Çıxarış (Kupça) 🔥 Kommunal şərait: ✔️ Su – daimidir ✔️ İşıq – daimidir ✔️ Qaz – daimidir ✔️ İstilik sistemi: Kombi 🏫 Ərazi və infrastruktur: 📌 Məktəb və uşaq bağçası 📌 Supermarketlər və ticarət obyektləri 🛒 📌 Aptek və digər iaşə obyektləri 📌 Metro və ictimai nəqliyyata çox yaxın 🚇🚌 💰 İnvestisiya üçün ideal fürsət: 📈 Mənzili alaraq 700–800 AZN aralığında rahatlıqla kirayə vermək mümkündür Ofis xidmət haqqı 1%