2 rooms, Xətai
Həzi Aslanov qəs., Bakı
Listed 48 days ago
12% at the Xətai Apartment market price
₼ 137,000
2,108 ₼/m²
AI valuationAI₼122,452
12% above estimate
≈ ₼495/mo rent4.3% yield
likely ₼101,448 – ₼166,381
AI model (59% confidence) · estimated asking price
3.3%
Net yield
-11.5%
Cash-on-cash
−₼421
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼495/moAIGross yield 4.3%district avg 5.4%
Mortgage: ₼802/mo · ₼43,840 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
Extract (çıxarış)Old building
Rooms
2
Area
65 m²
Floor
5 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
110737397
Description
Həzi Aslanov metrosuna 7–8 dəqiqə piyada məsafədə, Leningrad layihəli 2 otaqlı mənzil satılır. 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Qiymət 145 mindən 137 minə endirilib. Planlama və xüsusiyyətlər: - Geniş, işıqlı zal və ayrıca yataq otağı - Böyük mətbəx, pəncərədən həyətə və binalara açıq mənzərə - Ayrı mətbəx zonası və yemək masası üçün yer - Plastik pəncərələr - Tavan rozetkası və işıqlandırma sistemi - Döşəmə örtüyü (laminat/parket) və xalça zonası - Rahat giriş-çıxış, mərtəbələrarası sakit qonşuluq İnfrastruktur: - Metroya yaxınlıq, ətrafda məktəb, mağazalar və ictimai nəqliyyat dayanacaqları.