2 rooms, Dərnəgül

Dərnəgül, Bakı

Listed 19 days ago

28% below the Dərnəgül Apartment market pricegood deal

₼ 160,000

2,286 ₼/m²

AI valuationAI₼156,360

2% above estimate

≈ ₼588/mo rent4.4% yield

likely ₼151,643 – ₼187,235

AI model (80% confidence) · estimated asking price

3.4%

Net yield

-11.3%

Cash-on-cash

−₼484

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼588/moAIGross yield 4.4%district avg 4%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼937/mo · ₼51,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

1 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6159883

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR – 7-ci MKR | DƏRNƏGÜL M/S YAXINLIĞI 🚨 📍 7-ci mikrorayonda, Dərnəgül metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində tam 2 otaqlı, təmirli, kupçalı və qismən əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. 🔥 Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. 🛋️ Qismən əşyalı satılır. 🌳 Ərazi olduqca əlverişlidir: 🏫 Məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🛒 Marketlər 🌲 Parklar və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir. 💼 Mənzilin bir hissəsi əsas yola baxdığı üçün obyekt, ofis və ya digər kommersiya məqsədli istifadə üçün də yararlıdır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.Menzil Leningrat lahiyedir. 📄 Sənəd: Kupça 🏢 Mərtəbə: 1/9 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq 🔧 Təmir: Var 📌 Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.