4 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 2 days ago

13% at the Sabunçu Apartment market price

₼ 175,000

2,188 ₼/m²

AI valuationAI₼172,240

2% above estimate

≈ ₼579/mo rent4% yield

likely ₼148,756 – ₼185,693

AI model (81% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.4%

Cash-on-cash

−₼579

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼579/moAIGross yield 4%district avg 4.8%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,025/mo · ₼56,000 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

80 m²

Floor

9 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6210096

Description

🏡 Satılır – Bakıxanov qəsəbəsində 3 otaqlı mənzil 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Aygün Mall-un arxası, Park Plus ticarət mərkəzinin qarşısında yerləşən 9 mərtəbəli Kiev layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Mərtəbə: 9/9 🔹 Layihə: Kiev 🔹 Otaq sayı: 3 otaq (4 otağa düzəldilib) 🔹 Yaxşı planlaşdırılmış və funksional mənzil 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Lift sistemi tam yenilənib, yeni Yapon lift quraşdırılıb 📄 Sənədlər tam qaydasındadır. 📑 Çıxarış (Kupça) mövcuddur. 👤 Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. 📍 Məkan baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda Aygün Mall, Park Plus, məktəblər, bağçalar, marketlər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. 💰 Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın: