Back to map

2 rooms

Listed 97 days ago

₼ 185,000
3,033 ₼/m²
AI valuationAI122,711
51% above estimate
≈ ₼442/mo rent2.9% yield
likely ₼99,312 – ₼159,126
AI model (61% confidence) · estimated asking price
2.2%
Net yield
-15.1%
Cash-on-cash
₼743
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼442/moAIGross yield 2.9%
Mortgage: ₼1,083/mo · ₼59,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building
Rooms
2
Area
61 m²
Floor
4 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
72822084

Description

Eldar Ağayev küçəsində, Kafedral Kilsəsinin yaxınlığında mənzil satılır. “Minsk” layihəli binada yerləşən bu mənzil rahat planı və işıqlı otaqları ilə seçilir. Yaxşı mərtəbədə yerləşir və gündəlik yaşayış üçün çox əlverişlidir. Üstünlüklər: * Yarı yelceken plan — daim təmiz hava * Bütün otaqlar təbii işıqlıdır * Geniş və rahat otaqlar * Səmimi və isti mühit Mənzildə olan bütün mebel və məişət texnikası qalır — əlavə xərc olmadan köçüb yaşamaq mümkündür. Əlavə tikili mövcuddur (sənəddə göstərilməyib). Ərazi haqqında: Təmiz və baxımlı həyət. Sakit və mədəni qonşular. Təhlükəsiz və rahat məhəllə. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçası və çoxlu marketlər mövcuddur. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır. 💰 Real alıcıya endirim mümkündür. 📌 Ofis xidməti — 1%. _______________________ Продаётся светлая квартира на улице Эльдар Агаев, рядом с Кафедральным собором. Дом проекта «Минск» — удобная, проверенная временем планировка и комфорт для жизни. Квартира расположена на хорошем этаже и отличается удачным распределением пространства. Почему стоит обратить внимание: * Полусквозная планировка — в квартире всегда свежий воздух и приятный микроклимат * Все комнаты с первым естественным светом * Просторные и светлые помещения правильной формы * Тёплая, уютная атмосфера В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Имеется пристройка (в документах не указана). О локации: Дом находится в чистом и ухоженном дворе. Спокойные, приличные соседи. Безопасный и обжитой район. В шаговой доступности: школы, детский сад, множество маркетов и всё необходимое для комфортной жизни. 📄 Документы полностью готовы к сделке. 💰 Реальному покупателю — возможен торг. 📌 Услуги офиса — 1%. Это квартира для тех, кто ценит спокойствие, свет и удобство городской жизни.