2 rooms, Gənclik

Gənclik, Bakı

Listed 2 days ago

30% above the Gənclik Apartment market price

₼ 187,000

4,156 ₼/m²

AI valuationAI₼165,528

13% above estimate

≈ ₼553/mo rent3.5% yield

likely ₼151,311 – ₼189,679

AI model (79% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.4%

Cash-on-cash

−₼669

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼553/moAIGross yield 3.5%district avg 4.1%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,095/mo · ₼59,840 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

45 m²

Floor

3 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6209567

Description

🏠 SATILIR – Gənclikdə, Abu Arena yaxınlığında Təmirli Mənzil 📍 Yerləşmə: Gənclik metrosu və Abu Arena yaxınlığı 🎓 Universitetlərə, məktəblərə, marketlərə və digər vacib infrastruktura yaxın, prestijli və əlverişli ərazi ✨ Rahat yaşayış və investisiya üçün əla fürsət! 🏢 Mənzil haqqında: 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib Kupçada sahə: 45m² Faktiki sahə: təxminən 40 m² 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Çıxarış (Kupça) var Kombi istilik sistemi Yüksək səviyyədə təmir olunub İşıqlı və funksional planlaşdırma Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdə 🏢 Binanın üstünlükləri: Lift mövcuddur Sakit və rahat yaşayış mühiti İnkişaf etmiş infrastruktur İctimai nəqliyyata və əsas yol qovşaqlarına yaxınlıq 💰 Qiymət: 187.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Xidmət haqqı: 1%