2 rooms, Nəriman Nərimanov

Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 7 days ago

11% at the Nəriman Nərimanov Apartment market price

₼ 193,000

3,509 ₼/m²

AI valuationAI₼176,548

9% above estimate

≈ ₼607/mo rent3.8% yield

likely ₼167,635 – ₼197,989

AI model (84% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-12.9%

Cash-on-cash

−₼663

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼607/moAIGross yield 3.8%district avg 3.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,130/mo · ₼61,760 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

55 m²

Floor

5 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6167292

Description

🔥 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САМОМ СЕРДЦЕ НАРИМАНОВА! 🔥 📍 м. Нариман Нариманов, ул. Ага Нейматулла Продаётся уютная 2х комнатная квартира в доме типа «Сталинка» — идеальный вариант как для проживания, так и для выгодной инвестиции! ✨ 🏡 5/5 этаж 🏡 Сквозная планировка — максимум света и свежего воздуха 🏡 Высокие потолки и прочные стены сталинки создают особую атмосферу комфорта 🏡 ЧЕРДАЧНАЯ КРЫША — дополнительная защита от жары и влаги 📍 Один из самых востребованных и удобных районов города: метро, парки, магазины, школы и вся инфраструктура — в шаговой доступности! ⚡ Такие квартиры в этом районе долго не задерживаются! 📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! 💼 Комиссия агентства: 1% (с Покупателя). ______________________ 🔥 NƏRİMANOVDA EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🔥 📍 Nəriman Nərimanov metrosu, Ağa Neymatulla küçəsi “Stalinka” layihəli binada yerləşən 2 otaqlı mənzil satışdadır! 🏡 5/5 mərtəbə 🏡 Yelçəkən mənzil — işıqlı və havalı 🏡 Hündür tavan və keyfiyyətli tikili 🏡 ÇARDAĞLI DAM — əlavə izolyasiya və qoruma 📍 Şəhərin ən rahat və tələb olunan ərazilərindən biri: metro, marketlər, məktəblər, parklar və bütün infrastruktur yaxınlıqda yerləşir! Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal seçimdir! ✨ 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Agentlik xidmət haqqı: 1% (Alıcıdan).