Back to map

3 rooms, Koroğlu

Koroğlu, Bakı

Listed 9 days ago

0% at the Koroğlu Apartment market price
₼ 203,000
2,900 ₼/m²
AI valuationAI174,883
16% above estimate
≈ ₼552/mo rent3.3% yield
likely ₼166,239 – ₼201,142
AI model (82% confidence) · estimated asking price
2.5%
Net yield
-14.1%
Cash-on-cash
₼764
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼552/moAIGross yield 3.3%district avg 4.1%
Mortgage: ₼1,189/mo · ₼64,960 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
3
Area
70 m²
Floor
5 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6138333

Description

Beş mərtəbə + texniki mərtəbə olmaqla eksperimental layihəli daş binadır. Bina 1994 ci ildə istismara verilib. Yeniliklə həyət abadlaşdırılmış, binanın fasadı və pilləkən qəfəsi təmir edilmişdir. 3 otaq, mətbəx, 1 balkon və 2 sanitar qovşaqdan ibarətdir. Mənzilin təmirində çox keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. 1. Döşəmə palıd materialından parket 2. Divar kağızları çox keyfiyyətli 3. Tavan alçıpan + boya 4. Qapılar mdf + boya Sanitar qovşaq tavanında ekoloji təmiz materialdan 250 l həcmli ehtiyat su çəni yerləşdirilib. Su, qaz, işıq daimidir. Mərkəzi istilik sisteminə qoşulub. Illik istilik xərci 58 azn dir Balkonda keyfiyyətli mebel materiallardan şkaflar quraşdırılmışdır. Girişdə, yataq otağında, mətbəx və balkonda divar boyu quraşdırılmış mebellər satışa daxildir. Mənzilin layihəsi 3 otaqlıdır. Üstdə texniki mərtəbə var. Texniki mərtəbənin üstü damdır və dam heç vaxt sızmır. Daş binadır. Heç bir kifləmə yoxdur. Panel binalarla müqayisə edilməzdir. Əsas üstünlük isə mehriban qonşuların və sakit həyətin olmasıdır. Yaxında 12 və 32 nömrəli orta məktəb, Texniki kollej, uşaq bağçası, Koroğlu metrosu, maqazinlər və s mövcuddur. Metroya 4-5 dəqiqə ayaqla rahat getmək mümkündür. Həyətdə yeni tikilmiş qazanxana mövcuddur.