Back to map

2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 3 days ago

29% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal
₼ 171,000
2,138 ₼/m²
AI valuationAI195,639
13% below estimategood deal
≈ ₼514/mo rent3.6% yield
likely ₼173,179 – ₼237,882
AI model (72% confidence) · estimated asking price
2.8%
Net yield
-13.3%
Cash-on-cash
₼605
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼514/moAIGross yield 3.6%district avg 4.2%
Mortgage: ₼1,001/mo · ₼54,720 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
80 m²
Floor
1 / 5
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6201113

Description

Satılır 2 otaqlı mənzil, 80 m², Mənzil Kitay restoranının yaxınlığında, eksperimental layihəli 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 2 otaqdan ibarət olan mənzil yaxşı təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Binanın sakit və geniş həyəti var, ailəvi yaşayış üçün olduqca əlverişli mühitə malikdir. Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur – məktəb, bağça, marketlər, aptek və ictimai nəqliyyat dayanacaqları yaxın məsafədə yerləşir. Mənzildə həm mərkəzi istilik sistemi, həm də kombi quraşdırılıb. Otaqlar işıqlı və rahatdır. Keyfiyyətli parket döşəmə və möhkəm qapılar mənzilin üstünlüklərindəndir. Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Mətbəx avadanlıqları və məişət texnikası da qiymətə daxildir. Hazırda mənzil kirayədədir və aylıq 800 AZN gəlir gətirir. Bu səbəbdən həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox sərfəli variant hesab olunur. Ətraflı məlumat və baxış üçün WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı üçün qiymətdə endirim nəzərdə tutulub Şirkət haqqi 1%