3 rooms, Binəqədi

7-ci mikrorayon, Bakı

Listed 30 days ago

13% at the Binəqədi Apartment market price

₼ 189,000

2,700 ₼/m²

AI valuationAI₼193,839

2% below estimate

≈ ₼669/mo rent4.2% yield

likely ₼166,341 – ₼205,409

AI model (82% confidence) · estimated asking price

3.3%

Net yield

-11.7%

Cash-on-cash

−₼591

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼669/moAIGross yield 4.2%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,107/mo · ₼60,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

7 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6135851

Description

Tecili !!!! TELESIN...MOHTESHEM MENZIL.. SUPER TEKLIF. BU FURSETI QACIRMAYIN. BİNƏQƏDİ RAYONU , ESHYALI. köhnə tikili leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən umumi sahəsi 73 kv.m olan qanuni 2 otaqlidan 3 otaqlıya ideal duzəldilmiş, ƏLA təmirli mənzil satılır. LIFT TEZEDIR. XARAB OLMUR... Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. Dəhliz, mətbəx, sanuzel və sanitar qovşaqları İSTİ POLDUR. YATAQ OTAGI, Mətbəx və dəhliz mebeli yığılıb. BU ərazidə BELE MENLIZ bu qiymətə ikinci bele bir menzil yoxdur. Binada qaz, su, işıq daimidir. İstiliK sistemi KOMBİDİR. Mənzil İPOTEKAYA yararlıdır. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Beləki, binanın ətrafında məktəb, bağça, parklar, klinikalar, idman zalları, marketlər və digər iaşə obyektləri movcuddur. Bina GƏNCLİK və AZADLIQ VE DERNEGUL METROSTANSİYALARINA yaxındır. Sənəd KUPÇA. Qeydiyyatda heç kim YOXDUR. XIDMET XAQQI 1%..