2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed yesterday

6% at the Nərimanov Apartment market price

₼ 207,000

3,185 ₼/m²

AI valuationAI₼192,964

7% above estimate

≈ ₼503/mo rent2.9% yield

likely ₼171,120 – ₼218,302

AI model (78% confidence) · estimated asking price

2.2%

Net yield

-14.9%

Cash-on-cash

−₼825

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼503/moAIGross yield 2.9%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,212/mo · ₼66,240 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

65 m²

Floor

4 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6161495

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI!!! 📍 Nərimanov rayonu,Atatürk prospekti Məmməd Araz küçəsi (keçmiş Teymur Əliyev küçəsi) 🚇 Gənclik metrosu yaxınlığında 🏢 9 mərtəbəli LENİNQRAD layihəli binada mənzil satışa çıxarılıb! 🏠 QANUNİ 2 otaqlı mənzil • Ümumi sahə: 65 m² • Mərtəbə: 4/9 • Qaz, su, işıq daimidir • Sənədlər tam qaydasındadır • Çıxarış (kupça) + Texniki pasport • İpotekaya yararlıdır 🏡 Mənzilin və binanın üstünlükləri: • Mənzil çox gözəl və əlverişli ərazidə yerləşir • Geniş həyət və avtoparking mövcuddur • Sakit və rahat yaşayış mühiti 📌 Binanın ətrafında supermarket, bağça, məktəb, aptek və digər bütün lazımi obyektlər yerləşir 💼 Hazırda kirayədədir — həm yatırım, həm də kirayə biznesi üçün ideal seçimdir! ✨ Alıb təmir etmək və ya kirayə vermək üçün çox əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!