3 rooms, Nərimanov

m. Nəriman Nərimanov, Bakı

Listed 61 days ago

19% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 296,400

2,450 ₼/m²

AI valuationAI₼277,543

7% above estimate

≈ ₼852/mo rent3.4% yield

likely ₼207,589 – ₼343,148

AI model (61% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.7%

Cash-on-cash

−₼1,079

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼852/moAIGross yield 3.4%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,735/mo · ₼94,848 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedNew building

Rooms

Area

121 m²

Floor

9 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

110628101

Description

Yeni tikili binada təmirə hazır mənzil planı. Məkan xüsusiyyətləri: - Düzgün planlanma: geniş dəhliz, ayrı otaqlar, iri pəncərələr - Yüksək tavanlar, monolit-beton konstruksiya - Kərpic arakəsmələr, kommunikasiya xəttləri üçün hazır keçidlər - Təbii işıq alan otaqlar, geniş pəncərə açılışları - Balkon/lojiya üçün çıxış - Möhkəm, hamar döşəmə əsası – şap və örtük üçün uyğun - Elektrik və santexnika quraşdırmasına hazırlıq - Mərtəbəyə lift çıxışı olan çoxmərtəbəli yaşayış kompleksi Layihələndirmə potensialı: - 1+1 və ya 2 otaqlı səmərəli düzən yaratmaq imkanı (yataq otağı, qonaq otağı-mətbəx studiyası, sanitar qovşağı) - Qarderob və ya saxlama sahəsi üçün nişlər - Geniş işıq düşən fasad sayəsində açıq plan interyer üçün əlverişli İnfrastruktur üstünlükləri: - Kompleksin həyətinə baxış - Geniş giriş-çıxışlı blok, müasir liftlər - Mükəmməl səs və istilik izolyasiyası üçün kərpic divarlar və monolit tavanlar Təmirə başlamaq və fərdi layihənizi reallaşdırmaq üçün ideal əsas.