3 rooms, Binəqədi

9-cu mikrorayon, Bakı

Listed 10 days ago

43% below the Binəqədi Apartment market pricegood deal

₼ 180,000

1,364 ₼/m²

AI valuationAI₼249,732

28% below estimategood deal

≈ ₼760/mo rent5.1% yield

likely ₼190,913 – ₼287,230

AI model (68% confidence) · estimated asking price

3.9%

Net yield

-9.8%

Cash-on-cash

−₼469

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼760/moAIGross yield 5.1%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,054/mo · ₼57,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

132 m²

Floor

1 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5837086

Description

Satılır – Leninqrad layihəli mənzil (obyekt üçün yararlı) 📍 Yol kənarı, yüksək gediş-gəliş olan ərazi Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, 2 otaqlı, artırılma ilə genişləndirilmiş mənzil satılır. 🔹 Ümumi sahə: 132 kv.m Mənzil: 52 kv.m Qanuni artırılma: 40 kv.m Artırılmanın altında 40 kv.m hazır icarədə olan obyekt (əlavə gəlir mənbəyi) 🔹 İstifadə məqsədi: Yaşayış üçün Tam obyekt kimi istifadə üçün uyğundur 🔹 Üstünlüklər: Marşrut avtobusunun son dayanacağında, yolun üzərində Əhalinin sıx hərəkət etdiyi küçə Yaxınlıqda Oba Market, aptek və digər ticarət obyektləri Ticarət və xidmət sahələri üçün ideal lokasiya 💰 Qiymət: 180 000 AZN ➡️ Cüzi endirim mümkündür 📌 Qeyd: Satışdan 1% komissiya haqqı tutulur.