Back to map

2 rooms, Binəqədi

7-ci mikrorayon, Bakı

Listed 4 days ago

50% above the Binəqədi Apartment market price
₼ 188,000
3,595 ₼/m²
AI valuationAI165,595
14% above estimate
≈ ₼564/mo rent3.6% yield
likely ₼133,356 – ₼193,435
AI model (70% confidence) · estimated asking price
2.8%
Net yield
-13.3%
Cash-on-cash
₼666
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼564/moAIGross yield 3.6%district avg 4.5%
Mortgage: ₼1,101/mo · ₼60,160 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)
Rooms
2
Area
52.3 m²
Floor
8 / 10
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
5711784

Description

🏡 SATIŞDA 2 OTAQLI STUDİA TİPLİ MƏNZİL — CİNARLI PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 7-ci mikrorayon, Dərnəgül metrosunun yaxınlığında yerləşən CİNARLI PARK yaşayış kompleksində 2 otaqlı, studia tipli, tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil ipoteka üçün tam yararlıdır və həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ✅ Mənzilin üstünlükləri: • Tam təmirli və yaşayışa hazır • Rahat və funksional planlaşdırma • İşıqlı və səliqəli otaqlar • Qaz, su və işıq daimidir • İpoteka ilə alına bilər 🏢 Kompleksin imkanları: • 24/7 mühafizə və kamera nəzarət sistemi • Kodlu giriş qapıları • Sürətli SIGMA liftlər • 2 hektarlıq abadlaşdırılmış həyət • Uşaq və idman meydançaları • -1 və -2 mərtəbələrdə yeraltı avtodayanacaq 📍 Yerləşmə üstünlükləri: • Dərnəgül metrosuna yaxın • Məktəb və uşaq bağçaları ətrafda • Market və supermarketlər • Avtobus dayanacağına rahat çıxış 📐 Texniki göstəricilər: • Ümumi sahə: 52.3 m² • Otaq sayı: 2 (studia tipli) • Mərtəbə: 8 / 10 • Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 188 000 AZN Xidmət haqqı: 1% 🏡 ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА СТУДИЙНОГО ТИПА — ЖК CİNARLI PARK В 7-м микрорайоне, рядом со станцией метро Дарнагюль, в жилом комплексе CİNARLI PARK выставлена на продажу 2-комнатная квартира студийного типа с качественным ремонтом. Квартира подходит для оформления ипотеки и является отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. ✅ Преимущества квартиры: • Полностью отремонтирована и готова к заселению • Удобная и функциональная планировка • Светлые и аккуратные комнаты • Постоянное газо-, водо- и электроснабжение • Возможна покупка в ипотеку 🏢 Инфраструктура комплекса: • Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения • Кодированные входные двери • Скоростные лифты SIGMA • Благоустроенная территория — 2 гектара • Детская и спортивная площадки • Подземный паркинг на уровнях -1 и -2 📍 Расположение: • Вблизи станции метро Дарнагюль • Школы и детские сады поблизости • Супермаркеты и магазины • Удобный доступ к общественному транспорту 📐 Характеристики: • Общая площадь: 52,3 м² • Количество комнат: 2 (студийного типа) • Этаж: 8 из 10 • Документ: Выписка (Kupça) 💰 Цена: 188 000 AZN Комиссия агентства: 1%