2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 16 days ago

4% at the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 194,000

3,233 ₼/m²

AI valuationAI₼189,982

2% above estimate

≈ ₼655/mo rent4.1% yield

likely ₼171,340 – ₼206,984

AI model (83% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.2%

Cash-on-cash

−₼632

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼655/moAIGross yield 4.1%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,136/mo · ₼62,080 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

60 m²

Floor

7 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6158804

Description

DİQQƏT: Hal-hazırda kompleksdə bu proyektdə satışda başqa mənzil yoxdur. Kupçada 52.8 kv.m qeyd olunub. Faktiki kvadratı 60 kv.m yaxındır. Genişliyi digərlərindən böyükdür. Melissa Park yaşayış kompleksində 2 otaq studio tipli, əla proyekti olan mənzil satılır. Mənzil yeni təmirdən çıxıb və yaşayış olmayıb. Mənzilin otaqları geniş, işıqlı və funksional planlamaya malikdir. Açıq eyvanı var. Bu layihə kompleksdəki bəzi qanuni 2 otaqlı mənzillərdən daha genişdir. Kompleks daxilində supermarket, kafe, gözəllik salonu və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Binada 7/24 mühafizə, yeraltı qaraj, uşaq meydançası və rahat yaşayış üçün bütün imkanlar mövcuddur. Kupçalıdır və həm nağd satış, həm də ipoteka üçün yararlıdır. Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə üçün ideal investisiya variantıdır. WhatsApp 7/24 aktivdir. Real alıcı ilə endirim mümkündür.