3 rooms, Səbail

20-ci sahə, Bakı

Listed 1858 days ago

64% below the Səbail Apartment market pricegood deal

₼ 70,000

1,000 ₼/m²

AI valuationAI₼80,315

13% below estimategood deal

≈ ₼443/mo rent7.6% yield

likely ₼63,709 – ₼145,375

AI model (36% confidence) · estimated asking price

5.8%

Net yield

-3.7%

Cash-on-cash

−₼69

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼443/moAIGross yield 7.6%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼410/mo · ₼22,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedOld building

Rooms

Area

70 m²

Floor

1 / 1

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

88456572

Description

SATILIR — 2 TƏRƏFLİ GİRİŞ-ÇIXIŞLI MƏNZİL + OBYEKT İMKANI! Qiymət: 65000 AZN (Barter mümkündür – yalnız mənzillə) Düz 20-ci sahədə yerləşən, ümumi sahəsi 70 kv.m olan çoxfunksiyalı ev satışa çıxarılıb. 🏠 Evin üstünlükləri: ✔️ 2 tərəfli giriş-çıxış — həm yaşayış, həm obyekt kimi istifadə üçün əlverişli ✔️ Bölünmüş plan — bir hissəsi mənzil kimi, digər hissəsi obyekt və ya icarəyə vermək üçün əlverişlidir ✔️ Sement və 70 ədəd kərpic üstündə veriləcək — əlavə tikinti və təmir üçün fürsət ✔️ Su və qaz 24 saat fasiləsiz mövcuddur ✔️ Sakit və rahat məhəllədə, əlverişli məkanda yerləşir 🔁 Qiymət: 65000 AZN 💬 Real alıcı narahat etsin. 🏘 Barter mümkündür – mənzillə dəyişmək olar. Əmlak həm yaşayış, həm də biznes məqsədilə sərfəlidir — investisiya üçün ideal seçimdir! Əlaqə üçün: 📞