Back to map

2 rooms, Nərimanov

m. Gənclik, Bakı

Listed 664 days ago

23% above the Nərimanov Apartment market price
₼ 189,000
3,706 ₼/m²
AI valuationAI126,438
49% above estimate
≈ ₼480/mo rent3% yield
likely ₼105,527 – ₼146,313
AI model (72% confidence) · estimated asking price
2.3%
Net yield
-14.6%
Cash-on-cash
₼737
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼480/moAIGross yield 3%district avg 4.2%
Mortgage: ₼1,107/mo · ₼60,480 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)Old building
Rooms
2
Area
51 m²
Floor
8 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
LalafoAz
ID
39566852

Description

YALNIZ Whatsap MESAJ ! Zəng edən vasitəçilərlə iş görülməyəcək. Yalnız real müştərilər zəng edə bilər. Şəhərin ən prestijli və daim dəyər qazanan ərazilərindən birində, Atatürk parkı ilə üzbəüz yerləşən daş binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzilin ümumi sahəsi 51 kv.m-dir. Kupça var. İpotekaya yararlıdır. Mənzilin eyvanından açılan park görüntüsü bu evi fərqləndirən əsas üstünlüklərdəndir. Binanın fasadı dövlət proqramı çərçivəsində tam yenilənib və müasir görünüşə sahibdir. Mənzil az təmirlidir. Bu isə yeni sahibinə interyeri öz zövqünə uyğun olaraq formalaşdırmaq imkanı yaradır. Hazırda uzunmüddətli kirayədədir və stabil gəlir gətirən əmlak kimi də dəyərləndirilə bilər. Belə yerdə, xüsusilə də park mənzərəli mənzil satışa nadir hallarda çıxır. Real müştəri ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.