Back to map

2 rooms, Ulduz

Ulduz, Bakı

Listed 16 days ago

₼ 204,900
2,594 ₼/m²
AI valuationAI194,826
5% above estimate
≈ ₼804/mo rent4.7% yield
likely ₼184,333 – ₼226,696
AI model (81% confidence) · estimated asking price
3.6%
Net yield
-10.6%
Cash-on-cash
₼581
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼804/moAIGross yield 4.7%
Mortgage: ₼1,200/mo · ₼65,568 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated
Rooms
2
Area
79 m²
Floor
3 / 17
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6015736

Description

"BAKU CİTY OLİMPİK KOROGLU" Premium Kompleks .İpotekaya Yararlı 🏢 Binanın mərtəbəsi: 3 / 17 🏠 Ümumi sahə: 79 m² 🛏️ Otaq sayı: 2 qanuni (sərbəst planlamalı) (asanlıqla 3 otağa düzəltmək olar) 📄 Sənəd növü: Müqavilə + Maliyyə Arayışı bir iki gunə kupça əldə olacaq. 🚇 Metrolara yaxınlıq: Koroğlu (piyada 700 m) Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 79 m² • 3/17 • 2 otaq qanuni • Mənzilin hündürlüyü 3.30 m • Yelçəkən • Böyük vitraj pəncərələr var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv Qeyd: Chixarishlar 2026-cı ilin mart ayından etibarən hazır olacaq və real müştəriyə endirim olunacaq 🏢 📍 Ünvan: Heydər Əliyev pr. 189, Asan Xidmətin arxası Baku City Residence Olimpik haqqında • 9 hektar ərazidə yerləşən premium yaşayış kompleksi • Müasir memarlıq və əlverişli lokasiya • Şəhərin əsas prospektlərinə rahat çıxış • Yaxınlıqda Koroğlu metrosu, Mərkəzi Bank, 3 saylı Dost Mərkəzi • İctimai nəqliyyat, tədris müəssisələri, tibb mərkəzləri və “Bravo” hipermarket yaxınlıqda • Ətrafda: Azərbaycan Respublikası İqtisadiyyat Nazirliyi, SOCAR, Dövlət Neft Fondu, ASAN Xidmət, Yeni Klinika, Olimpiya Stadionu, Milli Gimnastika Arenası və yeni Mərkəzi Bank binası Mənzilə Baxis Kecirmek ucun Əlaqə saxlayin Ofis Haqql 1 % təşkil edir. Heydər Əliyev pr