2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed 21 days ago

19% below the Nərimanov Apartment market pricegood deal

₼ 172,000

2,457 ₼/m²

AI valuationAI₼180,405

5% below estimategood deal

≈ ₼624/mo rent4.4% yield

likely ₼165,462 – ₼211,057

AI model (78% confidence) · estimated asking price

3.4%

Net yield

-11.5%

Cash-on-cash

−₼527

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼624/moAIGross yield 4.4%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,007/mo · ₼55,040 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

70 m²

Floor

4 / 5

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6136058

Description

Şəhərin ən prestijli ərazilərindən birində mənzil satılır Nərimanov rayonu Azadlıq prospekti ilə Teymur Əliyev küçəsinin kəsişməsində yerləşən qanuni 2 otaqlı orta təmirli skvaznoy yelçəkən mənzil satışa çıxarılıb Mənzilin bütün sənədləri qaydasındadır Sənəd çıxarışdır Xruşovka layihəsidir İpotekaya yararlı deyil Mənzil 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində yerləşir Orta blokdur Blok birbaşa Azadlıq prospektinə çıxır Yol qırağı yerləşmədir İstilik sistemi kombidir Ərazidə bütün infrastrukturlar mövcuddur Yaxınlığında 1 saylı Asan Xidmət Bakı Sağlamlıq Mərkəzi Neftçi baza 36 258 və 47 saylı orta məktəblər yerləşir Real alıcılar əlaqə saxlasın Ofis haqqı 1 faiz Ətraflı məlumat üçün müraciət edə bilərsiniz