4 rooms, Xətai
Köhnə Günəşli, Bakı
Listed 21 days ago
28% below the Xətai Apartment market pricegood deal
₼ 180,000
1,706 ₼/m²
AI valuationAI₼172,732
4% above estimate
≈ ₼586/mo rent3.9% yield
likely ₼151,537 – ₼200,983
AI model (75% confidence) · estimated asking price
3%
Net yield
-12.6%
Cash-on-cash
−₼603
Monthly cash flow
—
Payback
Est. rent ₼586/moAIGross yield 3.9%district avg 5.2%
Mortgage: ₼1,054/mo · ₼57,600 upfront
Estimates only — verify the numbers before investing.
RenovatedExtract (çıxarış)
Rooms
4
Area
105.5 m²
Floor
1 / 9
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6158555
Description
Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, İnqilab İsmayılov küçəsində, mərkəz yolun üstündə, 40 saylı avtobusun son dayanacağına yaxın, Nobel prospektinə 2 dəqiqəlik yol, şəhərə 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən Leninqrad layihəli, orta blok, orta təmirli, sahəsi 105.5 kv.m olan 4 otaqlı, kupçalı, texpasportlu mənzil satılır. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir (1/9) və bağlı, geniş qarajı var. Qaraj mənzillə birlikdə satılır. Qaz, işıq və suyun verilməsində heç bir problem yoxdur. Yaxınlıqda tam orta məktəblər, uşaq bağçaları və marketlər yerləşir. Ofis haqqi 1% təşkil edir. Qiymet 180000