4 rooms, Memar Əcəmi

Memar Əcəmi, Bakı

Listed yesterday

6% at the Memar Əcəmi Apartment market price

₼ 278,000

2,780 ₼/m²

AI valuationAI₼224,626

24% above estimate

≈ ₼661/mo rent2.9% yield

likely ₼200,756 – ₼252,359

AI model (80% confidence) · estimated asking price

2.2%

Net yield

-15.1%

Cash-on-cash

−₼1,119

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼661/moAIGross yield 2.9%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,628/mo · ₼88,960 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

100 m²

Floor

8 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5545878

Description

Memar Əcəmi metrosuna yaxın, 4-cü mikrorayonda ideal yerləşməyə malik 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzil tam təmirlidir, əşyasız satılır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 📍 Ünvan: 20 Yanvar küç., 23A (Nəsimi r., 4-cü mikrorayon) 🏢 Bina: 1997-ci il tikilisi 📐 Sahə: 100 m² 🏬 Mərtəbə: 8/9 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🔒 Binada təhlükəsizlik və rahatlıq ✅ 24/7 kamera müşahidəsi (həyət + bloklar) ✅ Şlaqbaumlu həyət ✅ Domofon sistemi ✅ Lift işlək vəziyyətdə ✅ Parking mövcuddur 🏫 İnfrastruktur superdir ✅ Məktəb, bağça, stadion, park yaxınlıqda ✅ Dayanacaq və marketlər çox yaxın ✅ Ailə üçün sakit və rahat məhəllə 💰 Qiymət: 278 000 AZN (real alıcı ilə danışıq mümkündür) Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Maklerlər narahat etməsin.