2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 27 days ago

27% above the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 178,000

3,956 ₼/m²

AI valuationAI₼171,313

4% above estimate

≈ ₼671/mo rent4.5% yield

likely ₼154,446 – ₼178,797

AI model (87% confidence) · estimated asking price

3.5%

Net yield

-11.1%

Cash-on-cash

−₼526

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼671/moAIGross yield 4.5%district avg 4.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,042/mo · ₼56,960 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

45 m²

Floor

15 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6058020

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – 20 Yanvar metrosu yaxınlığında super təklif! 🚇 ✨ Melissa Park tərəfindən inşa edilmiş, keyfiyyətli və müasir yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışdadır! 📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosuna yaxın ərazi 🏢 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə (2 otaqlı) 📐 Sahə: 45 m² (çıxarışda 42.2 m²) 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) – ipotekaya tam yararlıdır! 🔧 Təmir və şərait: ✔️ Zövqlə təmir olunub ✔️ Kombi istilik sistemi ♨️ ✔️ Su, işıq, qaz daimidir 💡💧🔥 ✔️ Mənzil tam əşyalı satılır (elektronika xaric) 🛋 🏫 Ətraf infrastruktura: ✔️ Məktəb və uşaq bağçası ✔️ Supermarketlər 🛒 ✔️ Restoran və digər iaşə obyektləri 🍽 ✔️ Rahat nəqliyyat və metroya yaxınlıq 🚶‍♂️ 💼 Əlavə üstünlük: 🔑 İpoteka ilə almaq istəyənlər üçün sənədləşmə və kredit prosesində tam dəstək göstərilir!