3 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed today

13% at the Xətai Apartment market price

₼ 187,000

2,078 ₼/m²

AI valuationAI₼195,060

4% below estimate

≈ ₼555/mo rent3.6% yield

likely ₼188,288 – ₼214,054

AI model (88% confidence) · estimated asking price

2.7%

Net yield

-13.4%

Cash-on-cash

−₼668

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼555/moAIGross yield 3.6%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,095/mo · ₼59,840 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

90 m²

Floor

3 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6088235

Description

🌟 TƏCİLİ – SUPER TƏKLİF! 🌟 🏢 Köhnə tikilidə, Kiyev layihəli, orta blokda yerləşən 3 otaqlı mənzil. 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, sahəsi 80 m². Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır. 🏡 Mənzil tam təmirlidir, geniş və işıqlı otaqlara malikdir. Parket döşəmə və müasir LED işıqlandırma ilə təchiz olunub. Qaz, su və işıq daimidir. Yeni şifrəli lift, əlavə olaraq seyf qapılı qladovka mövcuddur. Abad həyət və rahat parklanma imkanları var. 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosu yaxınlığı, Cavanşir küçəsi. Gənclik və Zərifə parklarına yaxın məsafədə. Ətrafda məktəb, uşaq bağçası və supermarketlər yerləşir. Binada domofon sistemi mövcuddur. 🚍 Yaxınlıqdakı dayanacaqdan Xətai, 28 May, Həzi Aslanov, Əhmədli, Xalqlar və Neftçilər metrolarına birbaşa nəqliyyat var. 💰 Qiymətdə cüzi endirim mümkündür 💼 Ofis haqqı: 1% 👉 Rahat yaşayış və sərfəli yatırım üçün ideal seçim!