3 rooms, Binəqədi

Listed 16 days ago

27% below the Binəqədi Apartment market pricegood deal

₼ 320,000

1,739 ₼/m²

AI valuationAI₼351,130

9% below estimategood deal

≈ ₼996/mo rent3.7% yield

likely ₼247,005 – ₼454,330

AI model (55% confidence) · estimated asking price

2.9%

Net yield

-13%

Cash-on-cash

−₼1,107

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼996/moAIGross yield 3.7%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,874/mo · ₼102,400 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)New building

Rooms

Area

184 m²

Floor

8 / 17

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

LalafoAz

111998453

Description

TƏCİLİ SATILIR! İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Ayna Sultanova heykəlinin arxası, "Güvən" klinikası ilə üzbəüz yerləşən yeni tikili bina. Otaq sayı: 3 otaq (Geniş sahəsi hesabına rahatlıqla 4 otağa düzəldilə bilər) Mərtəbə: 8 / 17 Sahə: 184 kv.m (Faktiki) / 167 kv.m (Kupçada) Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (Pod mayak) – daxili dizaynı öz zövqünüzə uyğun qura bilərsiniz. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. 🏢 Binanın üstünlükləri: Geniş və təmiz həyəti, 24/7 mühafizə xidməti, səssiz və sürətli liftləri, yeraltı parkinqi mövcuddur. Qaz, su və işıq daimidir. 🌳 İnfrastruktur: Ərazi baxımından çox əlverişli yerdədir. Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, supermaketlər, iaşə obyektləri və dayanacaq yerləşir. Nəqliyyatın hərəkəti üçün hər tərəfə rahat çıxışı var. 💰 Qiymət: 320 000 AZN (Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar).