5 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 10 days ago

25% below the Xətai Apartment market pricegood deal

₼ 180,000

1,800 ₼/m²

AI valuationAI₼176,023

2% above estimate

≈ ₼632/mo rent4.2% yield

likely ₼166,612 – ₼194,393

AI model (85% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-11.8%

Cash-on-cash

−₼567

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼632/moAIGross yield 4.2%district avg 5.2%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,054/mo · ₼57,600 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

100 m²

Floor

6 / 9

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6187059

Description

Təcili Satılır – 5 Otaqlı Leninqrad Layihəli Mənzil 📍 İnqilab İsmayılov küçəsində, əlverişli və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən geniş və işıqlı 5 otaqlı mənzil satılır. Mənzil orta blokda yerləşdiyi üçün həm istilik, həm də rahatlıq baxımından üstünlüklərə malikdir. Mənzil yelçəkəndir ve geniş balkonlara sahibdir ✅ Qanuni 5 otaq ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Orta blok ✅ İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi ✅ Binanın yaxınlığından 20, 40, 46, 72 və 104 nömrəli avtobuslar keçir ⚡ Təcili satış olduğu üçün mənzil bazar dəyərindən aşağı qiymətə təklif olunur. Bu ərazidə oxşar 5 otaqlı mənzillərin qiyməti təxminən 190.000–195.000 AZN təşkil edir. Maraqlanan şəxslər əlaqə saxlaya bilərlər. Zəngə cavab verilmədiyi halda, WhatsApp daim aktivdir. Ofis haqqı: 1%.