2 rooms, Nərimanov

Nərimanov, Bakı

Listed today

9% at the Nərimanov Apartment market price

₼ 223,160

2,800 ₼/m²

AI valuationAI₼210,777

6% above estimate

≈ ₼764/mo rent4.1% yield

likely ₼195,760 – ₼247,332

AI model (78% confidence) · estimated asking price

3.2%

Net yield

-12.1%

Cash-on-cash

−₼718

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼764/moAIGross yield 4.1%district avg 4.3%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,307/mo · ₼71,411 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

79.7 m²

Floor

10 / 10

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

6220111

Description

Nərimanov rayonunun prestijli ərazilərindən birində, yeni yaşayış layihəsinin tam hazır və məskunlaşmış binalarında təmirsiz mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil haqqında: ✔️ 2 otaq qanuni layihə ✔️ İdeal planlama sayəsində rahatlıqla işıqlı 3 otağa çevrilə bilir ✔️ 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir ✔️ Binada mansard yoxdur ✔️ Tavan hündürlüyü 4 metrdir ✔️ Mənzilin üzərində tam beton örtüklü texniki mərtəbə mövcuddur Kompleksin üstünlükləri: ✔️ Yeni və müasir yaşayış kompleksi ✔️ Tam yaşayışlı bina ✔️ Geniş həyət və rahat infrastruktur ✔️ Məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyata yaxınlıq ✔️ Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış Bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə dəyərli seçimdir. Yüksək tavan, funksional planlama və prestijli yerləşmə onu bazardakı analoji təkliflərdən fərqləndirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.