2 rooms, Sabunçu

Bakıxanov, Bakı

Listed 2 days ago

256% above the Sabunçu House market price

₼ 185,000

3,700 ₼/m²

AI valuationAI₼92,498

100% above estimate

≈ ₼281/mo rent1.8% yield

likely ₼68,549 – ₼171,756

AI model (33% confidence) · estimated asking price

Rent: from 6 nearby comparables

1.4%

Net yield

-17.6%

Cash-on-cash

−₼867

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼281/moGross yield 1.8%district avg 7.9%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,083/mo · ₼59,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedExtract (çıxarış)

Rooms

Area

50 m²

Deal

For sale

Type

House

Currency

AZN

Source

BinaAz

6210100

Description

🏡 Satılır – Həyət evi və obyekt, sərfəli investisiya imkanı! 📍 Bakı şəhəri, İnşaatçılar küçəsində yerləşən 2 sot torpaq sahəsində həyət evi satışa təqdim olunur. 🔹 Torpaq sahəsi: 2 sot 🔹 Otaq sayı: 2 🔹 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz 🔹 Həyət evi yaşayış və yenidənqurma üçün əlverişlidir ⭐ Əmlakın ən böyük üstünlüyü həyətin ön hissəsində əsas yolun üzərində yerləşən obyektin olmasıdır. Obyekt hazırda icarəyə verilib və daimi gəlir gətirir. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. ✅ Əsas yolun üzərində yerləşməsi kommersiya baxımından böyük üstünlük yaradır. ✅ Qiymət bazar dəyərinə uyğun və çox münasibdir. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır. 📑 Paket kupça mövcuddur (evə və torpağa ayrıca çıxarış var). 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın: