2 rooms, 20 Yanvar

20 Yanvar, Bakı

Listed 30 days ago

38% above the 20 Yanvar Apartment market price

₼ 210,000

3,962 ₼/m²

AI valuationAI₼179,779

17% above estimate

≈ ₼708/mo rent4% yield

likely ₼161,408 – ₼198,477

AI model (81% confidence) · estimated asking price

3.1%

Net yield

-12.2%

Cash-on-cash

−₼684

Monthly cash flow

—

Payback

Est. rent ₼708/moAIGross yield 4%district avg 4.5%

Down payment30%Interest rate8%Term20yVacancy8%Costs15%

Mortgage: ₼1,230/mo · ₼67,200 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

RenovatedMortgage availableExtract (çıxarış)

Rooms

Area

53 m²

Floor

12 / 20

Deal

For sale

Type

Apartment

Currency

AZN

Source

BinaAz

5746049

Description

🏡 SATIŞDA 2 OTAQLI MƏNZİL – 20 YANVAR METROSU YANI 🏡 📍 20 Yanvar metrosuna yaxın, Melissa Park yaşayış kompleksi tərəfindən inşa edilmiş müasir binada yerləşən 2 otaqlı, təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina: 20 mərtəbəli 📌 Mərtəbə: 12-ci mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 53 m² 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – ipoteka üçün yararlıdır 🔹 Mənzilin xüsusiyyətləri: ✨ Səliqəli və zövqlü təmirli mənzil 🔥 Kombi istilik sistemi 🚿 Qaz, su, işıq daimidir 🛋️ Qismən əşyalı satılır – əlavə xərclərsiz köçmək imkanı 🏙️ Orta mərtəbə – rahat və əlverişli 📍 Əla infrastruktur: 🚇 Metroya piyada məsafə 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər ☕ Restoran, kafe və digər iaşə obyektləri 🚗 Rahat nəqliyyat və yaşayış üçün ideal ərazi 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə çox əlverişli təklifdir. Melissa Park kimi tanınmış layihədə mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!