Back to map

2 rooms, Xətai

Xətai, Bakı

Listed 12 days ago

84% above the Xətai Apartment market price
₼ 290,000
4,462 ₼/m²
AI valuationAI169,702
71% above estimate
≈ ₼874/mo rent3.6% yield
likely ₼146,578 – ₼210,634
AI model (69% confidence) · estimated asking price
2.8%
Net yield
-13.3%
Cash-on-cash
₼1,025
Monthly cash flow
Payback
Est. rent ₼874/moAIGross yield 3.6%district avg 5.8%
Mortgage: ₼1,698/mo · ₼92,800 upfront

Estimates only — verify the numbers before investing.

Not renovated
Rooms
2
Area
65 m²
Floor
6 / 20
Deal
For sale
Type
Apartment
Currency
AZN
Source
BinaAz
ID
6065469

Description

Axtarış 📍 Riva Residence yaşayış kompleksində 🏢 20 mərtəbəli binanın 6-cu mərtəbəsi 🏠 Qanuni 2 otaq 📄 Sənəd: Reyestrdən ilkin çıxarış 🔨 Təmir: Təmir­siz (istəyə uyğun dizayn imkanı) Mənzil yelçəkəndir (skvoznoy), işıqlı və genişdir. Planlaması çox əlverişlidir – 1 otaqdan birinci işıqla rahatlıqla 2 otağa düzəltmək mümkündür. İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçimdir. ----------------------------------------------------------------------------------- Продаётся квартира в Riva Residence 📍 Жилой комплекс Riva Residence 🏢 6-й этаж 20-этажного дома 🏠 Законная 2-комнатная квартира 📄 Документ: первичная выписка из реестра 🔨 Без ремонта (возможность сделать дизайн по своему вкусу) Квартира сквозная (двусторонняя), светлая и просторная. Планировка очень удобная — есть возможность переделать в 2-комнатную квартиру с первым светом. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. ----------------------------------------------------------------------------------- Apartment for Sale in Riva Residence 📍 Riva Residence Residential Complex 🏢 6th floor of an 20-storey building 🏠 Legal 2-room apartment 📄 Document: Initial extract from the State Registry 🔨 Unrenovated (great opportunity to design according to your taste) The apartment is dual-aspect (through layout), bright and spacious. Very functional layout — it is possible to convert it into a 2-room apartment with natural light. An excellent choice for both living and investment.