2 otaq, Səbail

Badamdar, Bakı

bu gün elan edilib

Səbail Mənzil bazar qiymətindən 35% yuxarı

₼ 175,000

3,723 ₼/m²

AI qiymətləndirməAI₼174,980

təxminə uyğun

≈ ₼662/ay icarə4.5% gəlirlilik

ehtimal ₼157,818 – ₼189,264

AI modeli (82% əminlik) · təxmini təklif qiyməti

3.5%

Xalis gəlirlilik

-11%

Nağdın gəliri

−₼515

Aylıq pul axını

—

Geri qaytarma

Təxmini icarə ₼662/ayAIÜmumi gəlirlilik 4.5%rayon ort. 4.4%

İlkin ödəniş30%Faiz dərəcəsi8%Müddət20 ilBoş qalma8%Xərclər15%

İpoteka: ₼1,025/ay · ilkin ₼56,000

Yalnız təxmini hesablama — investisiyadan əvvəl yoxlayın.

TəmirliÇıxarış var

Otaqlar

Sahə

47 m²

Mərtəbə

15 / 25

Sövdələşmə

Satılır

Növ

Mənzil

Valyuta

AZN

Mənbə

BinaAz

6214076

Təsvir

Salam,hər vaxtınız xeyir, mənzil Gürcüstanda, Batuminin ən gözəl yerində, düz dənizin önündə birinci sırada yerləşir. Şəkillərdən də gördüyünüz kimi panorama öz sözun deyir, onuda deyim ki dənizə və Batumun bu əsas küçəsinə panoraması olan mənzil satışda olmur və illərlə satışa çıxmır. Komplex otel tipli apart mənzillərdi, il boyu icarədə olur, otel özü bu işlərlə məşqul olur. Yəni ev yiyəsi orda olmağına ehtiyyac yoxdu, sirkə özü icarəyə verir, bütün komunalları ödəyir, öz cüzi faizlərini götürüb pulunu hara lazımdı transfer edirlər,ancaq xarici turistlərə verilir, yayda gündəlik verilir(manatla 130-140m) qışda isə aylıq verilir(min 600$). Mənzilin sənətləri tam qaydasındadı, çixarış var,il boyu icarədə olur, ozündə gedəndə qala bilərsən öz mülkün kimi. Ortalama götürəndə aylıq gəliri 1800-2200 manatdır, yatırım üçün ideal variantdır.Qiymətdə razılaşmaq olar.