Bakıda mənzil qiymətləri 2026 — rayonlar üzrə indeks
Son yenilənmə: İyun 2026 · 13,449 aktiv satış elanı əsasında
m2map Bakı Daşınmaz Əmlak Qiymət İndeksi — şəhər üzrə mənzilin kvadrat metr qiyməti, rayonlar üzrə sıralanmış. Rəqəmlər aktiv elanların medianıdır (təklif qiymətləri).
Orta satış
2,428 ₼/m²
Orta kirayə
9 ₼/m² · ay
Ən bahalı rayon
Sahil
3,500 ₼/m²
Ən ucuz rayon
Gəncə ş.
1,364 ₼/m²
| # | Rayon | Satış ₼/m² | Kirayə ₼/m² | Elan |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sahil | 3,500 | 13 | 99 |
| 2 | İçəri Şəhər | 3,455 | 13 | 67 |
| 3 | Elmlər Akademiyası | 3,436 | 11 | 471 |
| 4 | Nizami | 3,316 | 11 | 241 |
| 5 | Şah İsmayıl Xətai | 3,265 | 12 | 182 |
| 6 | Nəriman Nərimanov | 3,222 | 10 | 291 |
| 7 | 28 May | 3,183 | 11 | 200 |
| 8 | Dərnəgül | 3,169 | 11 | 56 |
| 9 | Gənclik | 3,140 | 11 | 142 |
| 10 | Qara Qarayev | 3,125 | 10 | 369 |
| 11 | Nərimanov | 3,062 | 11 | 194 |
| 12 | 8 Noyabr | 3,000 | 10 | 85 |
| 13 | Nəsimi | 3,000 | 10 | 291 |
| 14 | 20 Yanvar | 2,961 | 11 | 248 |
| 15 | Koroğlu | 2,951 | 10 | 45 |
| 16 | Yasamal r. | 2,923 | 10 | 27 |
| 17 | Neftçilər | 2,780 | 10 | 449 |
| 18 | Səbail | 2,772 | 10 | 280 |
| 19 | İnşaatçılar | 2,700 | 9 | 536 |
| 20 | Azadlıq Prospekti | 2,678 | 9 | 262 |
| 21 | Yasamal | 2,663 | 9 | 414 |
| 22 | Memar Əcəmi | 2,636 | 10 | 884 |
| 23 | Xalqlar Dostluğu | 2,564 | 9 | 406 |
| 24 | Sabunçu | 2,419 | 10 | 736 |
| 25 | Əhmədli | 2,417 | 9 | 408 |
| 26 | Həzi Aslanov | 2,415 | 8 | 959 |
| 27 | Xətai | 2,345 | 10 | 774 |
| 28 | Binəqədi | 2,159 | 8 | 534 |
| 29 | Avtovağzal | 2,125 | 10 | 96 |
| 30 | Suraxanı | 2,060 | 8 | 1,090 |
| 31 | Sumqayıt ş. | 1,800 | 7 | 197 |
| 32 | Xırdalan ş. | 1,548 | 7 | 134 |
| 33 | Qaradağ | 1,500 | 8 | 153 |
| 34 | Masazır qəs. | 1,462 | 7 | 127 |
| 35 | Abşeron | 1,458 | 7 | 1,965 |
| 36 | Gəncə ş. | 1,364 | 6 | 37 |