2 комн., Nəsimi

4-cü mikrorayon, Bakı

Опубликовано сегодня

3% на уровне рыночной цены Nəsimi Квартира

₼ 143,000

3,043 ₼/m²

AI-оценкаAI₼137,773

4% выше оценки

≈ ₼520/мес аренда4.4% доходность

вероятно ₼110,870 – ₼161,936

AI-модель (68% уверенности) · ориентировочная цена предложения

3.4%

Чистая доходность

-11.5%

Доход на вложенные

−₼437

Денежный поток/мес

—

Окупаемость

Оценка аренды ₼520/месAIВаловая доходность 4.4%среднее по району 4.3%

Первый взнос30%Ставка8%Срок20гПростой8%Расходы15%

Ипотека: ₼837/мес · ₼45,760 первый взнос

Только оценки — проверьте цифры перед инвестицией.

Без ремонтаВыписка (çıxarış)

Комнаты

Площадь

47 m²

Этаж

2 / 5

Сделка

Продажа

Тип

Квартира

Валюта

AZN

Источник

BinaAz

6211980

Описание

Nəsimi rayonu, Mir Cəlal küçəsi bina 4 ünvanında 2 otaqlı mənzil satılır. Ev 2-ci mərtəbədədir, sahəsi 46.63 kv-dır. Mətbəx, hamam, sanuzel, yataq otağı, qonaq otağı və balkonu var. Ev özümə məxsusdur, makler deyiləm və əlavə faiz tutulmur. Çıxarışı (kupçası) var, sənədlər tam qaydasındadır. Memar Əcəmi metrosundan və Şamaxinkadan piyada 5 dəqiqəlik yaxınlıqdadır. Evin qabağında park və maşın saxlamağa yeri var. Güclü təmiri yoxdur, amma məncə bu həm də üstünlükdür – başqasının zövqünə artıq pul vermirsiz, alan adam özünə uyğun kosmetik təmir edib əla şərait yarada bilər. Yerləşdiyi yerə görə qiyməti çox münasibdir və bu ərazidə evlərin dəyəri hər il xeyli artır, yəni gələcək üçün də uduşlu variantdır. Yalnız ciddi adamlar əlaqə saxlasın. Ciddi alıcıya endirim oluna bilər.